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　　加盟品牌是一門科學，也是一門藝術。一旦決定在某地加盟開店創業，就必須對所選地點作全面的考察，了解該區交通狀況、人口密度、人流量等等。在加盟經營方面，商鋪選址是一個綜合決策問題。合理的選址對于加盟門店日后能否成功經營起著至關重要的作用。

　　“歡聲笑魚”童裝品牌告訴你選址注意事項：

　　“歡聲笑魚”童裝品牌之如何選址七大經驗談

　　一、對于目標店址周邊客流量的調查分析。

　　客流量是決定業績的基本因素，了解客流量，同時了解客流所屬的定位消費市場，也就是客流的主要消費方向、能力、集中圈，是門店選址時要考慮的首要因素。

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　　二、對于商圈環境的分析。

　　周邊的商業設施以及相應的配套設施，比如餐飲場所、娛樂場所等。現代商業越來越趨向于一站式購物的消費模式，與經營內容匹配的周邊環境更是能帶來大量的潛在顧客。例：某品牌加盟體系經營項目是休閑皮具，如果在選址時，附近有皮具專賣店，品牌女裝，或者是小飾品、精品之類女性較為集中的地點，那應該會為日后的經營帶來大量的顧客。

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　　三、門店的租賃成本。

　　選定理想的地域位置后，就要正式著手店面的租賃工作了。這時能夠耐心選擇一個價格合適的店面對于日后的成功經營是十分關鍵的，租賃費用不僅在前期是一筆巨大的投入，更會影響到以后每個月的經營成本，高額的月租對于經營者也將是一種心理負擔。基于這些問題，在租賃店面時，應當采取一些措施來控制成本：多方收集信息，進行橫向比較，以及做出最合理的選擇;其次，以長遠眼光來選址，通常發展成熟的商圈物業價格都相當高，而在那些發展中的，有潛力的地區里往往能找到比較經濟的店面，這種情況下和業主簽訂長期的租賃合同，對于加盟商自身的長遠發展是相當有利的。

　　周邊的競爭分析十分重要，其實競爭未必就是不利因素，競爭在瓜分了市場的同時，也使市場規模化，規模效應能夠提升知名度，帶來更多的消費者，如果在一個商圈里，競爭對手的經營內容和自身有錯位得話，該類競爭并不是一個真正的影響因素，反之，則需要進行一定的考慮再做出結論了。

　　在此總結一些選擇店址的經驗，主要有七個方面：

　　一、商鋪***選在人們聚集的場所。

　　如小學、幼兒園、兒童樂園等娛樂場所附近，或者商場、步行街，這樣一方面可以帶動出入行人，另一方面顧客也更容易記住該店鋪的地點，并且來過的顧客向別人宣傳介紹，會比較容易指引他人光顧。另外，商業區的發展、居民區的擴容和市政規劃的建設，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其在經營上更具發展潛力。

　　二、***選在交通便利的區域。

　　理想狀態下的商場或步行街市應具備接納各種來客的交通設施，即商場、步行街周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內的街道設店。觀察馬路兩邊行人流量，選擇行人較多的一邊更有利于經營。

　　三、要選擇較少橫街或障礙物的一邊。

　　許多時候，當行人注意到你的店鋪時，但由于需要穿越馬路而放棄光顧，要么行人為了過馬路，而集中精力去躲避車輛或其他來往行人，而忽略了一旁的店鋪。

　　四、根據經營檔次來選擇地址。

　　店鋪銷售的商品檔次不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開中檔消費的地方，但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如高檔次產品要開在高端的消費場所地方，高端消費群體往中低檔場所跑的機率很少。

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　　五、要學會“傍大款”。

　　即把店鋪開在當地做得好的品牌店附近，條件允許的話甚至可以開在它的旁邊。例如，你想經營餐飲，那就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。因為，這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細致的市場調查，挨著它們開店，不僅可省去考察場地的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應“撿”些顧客。

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　　六、選取自發形成某類市場的地段。

　　在長期的經營中，某街某市場會自發形成銷售童裝的“集中市場”，事實證明，對那些經營童裝產品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。因為人們一想到購買童裝就會自然而然地想起這個地方。

　　七、如果店鋪處于商業中心街道。

　　在東西走向街道的***坐北朝南;南北走向街道的***坐西朝東，盡可能使店鋪處于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也是開設店鋪的好地方;在坡路上開店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。這就是通常所說的“金角銀邊草肚皮”。

　　***，提醒各位朋友：投資商鋪需要對投資對象進行技術分析，既不能跟著感覺走，也不能過度投機玩“短、平、快”，因為商鋪投資是一項周期較長的不動產投資活動，須按照投資的規律行事;投資一般規律是：投資周期越長風險越大;所以投資者的***決策要經得起時間的考驗。上述的諸點，只是連鎖門店選址時應當注意的部分內容，選址的好壞會直接影響門店日后的經營，也可以這樣說：在開店時選對了地方，你就已經獲得了一半的成功。

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